廠房總面積
一樓約 270 坪，二樓約 120 坪，空間配置清楚。
出租地點
台中市西屯區中科路 1639 號
聯絡窗口
張先生・0933-510-142
關鍵條件一目瞭然
大車好進、挑高好用，
廠辦空間一次到位
一樓大面積作業空間搭配二樓辦公與儲放區，適合評估倉儲、物流、組裝與企業營運需求。
戶外腹地
腹地約 75 坪，40 呎貨櫃可抵達現場。
中脊高度
滴水高度約 7.3 米，提供充足垂直使用空間。
快速交通
約 5 分鐘銜接國道 1 號與台 74 線，實際依路況為準。
可評估營業登記
現場設有消防設備
獨立辦公室
二樓鋼構平台
營業登記、消防及實際可使用範圍，仍須依承租用途、主管機關審核與現況點交結果為準。
現場實景
從門面到內部，
看見空間的完整尺度
以下照片皆為本物件實景。點選照片可放大查看。
交通位置
西屯中科路，
串接主要交通幹線
物件地址
台中市西屯區中科路 1639 號
- 國道 1 號約 5 分鐘可銜接
- 台 74 線約 5 分鐘可銜接
- 40 呎貨櫃可抵達物件現場
車程時間為概估，將因出發點、時段與道路狀況而異，請以實際導航為準。
使用 Google 地圖導航常見問題
看廠前，先掌握重點
租金多少？是否含稅？
月租新台幣 22.8 萬元，稅外。其他租賃條件請直接與張先生洽詢。
廠房面積如何分配？
廠房總面積約 390 坪，其中一樓約 270 坪、二樓約 120 坪，另有約 75 坪腹地。
40 呎貨櫃可以到現場嗎？
可以，現場提供可供 40 呎貨櫃抵達的進出條件；實際迴轉與裝卸方式建議看廠時確認。
可以辦理營業登記嗎？
本物件可評估營業登記，仍需依承租用途、主管機關規定及實際申請審核結果為準。
如何預約看廠？
請直接撥打 0933-510-142 聯絡張先生，確認方便的看廠時間。
預約現場看廠
空間是否合用，
現場看最準確。
歡迎企業主、廠務與倉儲需求方直接來電，安排時間查看出入口、挑高與實際配置。